Toutes nos annonces immobilières - Page 660

Maison

Ref. 337283NME

 GREFFEIL (11250)

EXCLUSIVITE- PROPRIETES-PRIVEES.COM - Benjamin Cadiou + 33 (0)7 82 15 08 11
Située dans le joli village pittoresque de Greffeil, à mi-chemin entre Carcassonne et Limoux, cette maison de village au charme désuet, n'attend plus que vous pour se refaire une beauté du sol au plafond.
100 m² habitables sur 3 niveaux, de beaux volumes, une superbe vue sur les collines et un petit pas de porte pour profiter du soleil en toute quiétude.
La remise attenante de 50 m² sur 2 niveaux, peut être reliée à la maison pour un éventuel agrandissent ou être rénover pour profiter d'une 2eme habitation, (toiture récente et charpente métallique)
Idéal maison de vacances ou gites.
Budget 4990 euros honoraires à charge acquéreurs , soit un net vendeur de 55000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin Cadiou au 0782150811 ou par courriel à B.cadiou@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Cadiou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 879912400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf. :337283- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

Maison

Ref. 339394NME

 CARCASSONNE (11000)

Exclusivité. 10 minutes ouest Carcassonne. Belle villa 4 faces 150 m² sur 1750 m² environ de terrain clos et arboré avec garage 50 m². Cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée insert, 4 chambres avec placards, 2 wc, buanderie/cellier, salle d'eau, salle de bains. Très bonnes prestations: climatisation, portails électriques, menuiseries double vitrage avec volets électriques, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, éolienne, puits, arrosage intégré, spa. Vue dégagée, belle luminosité. Garage isolé avec portail électrique. Cave, volière, abri de jardin en dur. Boulodrome. Points lumineux sur tout l'extérieur. Village tous commerces et école à pied. Autoroute à 5 minutes pour littoral ou Toulouse. prix 315 000 euros honoraires compris à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 euros.
DPE 123 lettre C, GES 4 lettre A. Estimation coût annuel des énergies entre 1110 et 1560 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

Maison

Ref. 347967NME

 CARCASSONNE (11000)

EXCLUSIVITE
PETIT PRIX POUR INVESTISSEMENT LOCATIF OU 1er ACHAT
Maison de village en pierres traversante sur 2 rues - Aucun travaux
En RDC cuisine aménagée et équipée, salon avec jolie cheminée d'époque.
1er étage une grande chambre, grande salle d'eau + WC - rangement.
2eme étage, 2 chambres.
La maison, profite d'un petit devant de porte communal.
Facilité de stationnement à proximité. Epicerie à 40 mètres
Menuiseries double vitrage, volets en PVC imitation bois, électricité récente.
L'accès aux étages se fait par un escalier en colimaçon. Pas de travaux. Faible taxe foncière . Très bonne rentabilité locative.
DPE : D GES : B estimation des coûts annuel d'énergie entre 1100 et 1520 euros
Budget 70590 euros honoraires à la charge de l'acquéreur 5590 euros soit 65000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas Meyer au 0672169340 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf. :315949 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

Maison

Ref. 359291NME

 LIMOUX (11300)

A Malras, 4 km de Limoux (11300), sur une place calme en position dominante, très belle et grande maison en pierre rénovée récemment. Le bien offre une cuisine équipée, un séjour lumineux avec belle vue dégagée, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Grenier aménageable. Belles prestations: menuiseries double vitrage, climatisation, parquet, tomettes terre cuite, vmc double flux. Pas de terrain ni garage mais devant de porte profitable et agréable avec peu de passage ; parking face à la maison. Ecole dans le village.
Idéal habitation ou locatif. Bonne rentabilité, potentiel important et possibilité appartement en aménageant le dernier étage.
Prix 120 590 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 euros. DPE 182 lettre D, GES lettre 5, lettre A. Frais annuels d'énergie 1502 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :359291- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

Maison

Ref. 359891NME

 CARCASSONNE (11000)

Exclusivité. Rare. A Lavalette (11290), Hors lotissement, en bordure d'un village recherché toutes commodités à proximité immédiate de Carcassonne, splendide villa de standing récente de plain pied nichée dans un environnement exceptionnel très calme au coeur d'un vignoble. Le bien offre une surface de 320 m² habitables et 9 chambres. La pièce à vivre centrale et traversante de 100 m² environ est une splendeur avec ses charpentes apparentes, sa grande hauteur de plafond de 5 mètres environ, ses nombreuses baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine et la campagne, son sol dallé de pierre. La grande cuisine entièrement équipée est très accueillante avec son grand îlot central, son piano de cuisson, tous les plans de travail sont en pierre. La maison comporte 2 ailes dont une à l'est est indépendante idéale pour un gîte ou des chambres d'hôtes avec son accès privé et ses 2 chambres suites avec salle d'eau. Wc indépendant. L'aile ouest offre 7 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, terrasse avec vue imprenable. Buanderie, bureau, salle de sport, wc indépendant et 2 salles d'eau dont une avec wc. Très belles prestations: pompe à chaleur gainable, Chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium avec fermeture des volets roulant centralisée, aspiration centralisée, portier vidéo, nombreuses pièces d'eau avec 4 salles d'eau et 1 salle de bains au total. Exposition sud, vue panoramique sur les vignes. Grande terrasse couverte avec conduit barbecue, piscine 9 x 5 mètres, points lumineux sur tout l'extérieur, abri de jardin. Terrain clos. Portail monumental motorisé. Aucune nuisance, un rêve éveillé permanent. Possibilité de terrain supplémentaire. Tout à l'égout. Garantie décennale. Commerces, supermarché, école et services à pied. Accès autoroute pour Toulouse ou littoral 5 mn. Idéal gîte, chambres d'hôtes, regroupement familial, accueil thématique... Prix 694 120 euros honoraires 3.6 % inclus à la charge de l'acheteur. Prix hors honoraires 670 000 euros. DPE 59 lettre A, GES 1 lettre A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1170 et 1640 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :359891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site http://www.georisques.gouv.fr
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

Maison

Ref. 361989NME

 CARCASSONNE (11000)

Exclusivité. Rare. Visite virtuelle immersive 3D sur simple demande. Proche Carcassonne, dans un village calme, splendide maison de caractère en pierre entièrement rénovée avec grand garage et jardin clos. La demeure offre une surface de 240 m² habitables environ + annexes 90 m2 environ. 2 entrées sur 2 rues. Cuisine entièrement équipée, grande salle à manger, séjour lumineux exposition sud. 5 chambres, possibilité 6. Salle d'eau, salle de bains et 3 wc. Buanderie. Chaufferie. Belles prestations : Chauffage central écologique dernière génération avec acheminement des granulés automatique, Chauffe-eau thermodynamique, climatisation, cheminées, menuiseries double vitrage PVC neuves, poutres apparentes, parquet, fibre internet. Atelier. Cave. Exposition sud, vue imprenable sur les Pyrénées. Une maison de caractère unique, un cocon tout confort avec le charme de l'ancien. Grand garage grande hauteur /largeur 3.30 m. Parking fermé plusieurs voitures.
Aucuns travaux à prévoir. Toit révisé. Petit foncier. Tout à l'égout. Idéal Grande famille ou chambre d'hôtes. Commodités dans le village avec commerces; école, piscine couverte, centre équestre; futur pôle santé à proximité immédiate à pied. DPE 174 lettre C; GES 5 lettre A; estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1420 et 1980 euros. Prix 219 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :361989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

Maison

Ref. 361823NME

 CARCASSONNE (11000)

Exclusivité. Très rare. Quartier Pasteur Carcassonne. La campagne à la ville! Quartier calme et très recherché avec centre ville à pied, superbe ensemble immobilier unique à Carcassonne. Il comprend une villa de plain-pied de construction traditionnelle tout confort sur près de 950 m2 environ de terrain clos de murs et arboré avec garage, piscine chauffée, et dépendance avec cuisine d'été, atelier et chambre indépendante avec sanitaires. Le coup de coeur est certain pour ce bien exceptionnel! Jugez plutôt: entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée exposition sud, 4 chambres avec placards dont une suite parentale douche et baignoire, dressing et wc, salle d'eau indépendante, buanderie/cellier, 2 wc indépendants. Belles prestations: portail automatique, menuiseries PVC double vitrage, Chauffage central chaudière neuve, alarme, arrosage intégré programmable. Nombreux rangements. Sanitaires nombreux soit 4 wc et 3 salles d'eau/bain au total. Belle luminosité, aucun vis à vis. Grand garage. Atelier indépendant. Points lumineux sur tout l'extérieur. Puits. Piscine 10 x 5 mètres entièrement rénovée, chauffée avec gestion automatisée, Grandes plages blondes, pool house avec grand préau wc, accès douche et barbecue. Possibilité 2 chambres indépendantes locatives avec sanitaire ou regroupement familial. Jardin paysager avec haies fleuries. Deuxième jardin pour sortie lot locatif éventuel. Parking intérieur 6/7 voitures et une voiture extérieur. Arrêt de bus à moins de 50 mètres de la maison. Commerces et services à proximité. Autoroute à 5 minutes pour littoral ou Toulouse. prix 372 960 euros honoraires compris à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 euros.
DPE 203 lettre D, GES 30 lettre D. Estimation coût annuel des énergies entre 1460 et 2040 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361823 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

Maison

Ref. 350559NAL

 PORNIC (44210)

Pornic proche du centre ville et de toutes commodités... Maison 3 chambres + bureau. Budget: 669 500 euros HAI . DPE C.
Nathalie LABBE Ag.Propriétés Privées Pornic au 0608095176.
Tout à pied pour cette ravissante maison de 2003 lumineuse située dans un quartier résidentiel de Pornic, comprenant en RDC: Entrée avec vestiaire, chambre parentale avec salle d'eau, Bureau (ou chambre), cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse orientée plein soleil, une buanderie/cellier. wc. A l'étage: Palier , 2 chambres , salle de bains, wc .
Garage. Beau jardin.
Panneaux photovoltaïques.
Pour vous accompagner dans votre projet contactez moi au 0608095176. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 669 500ttc dont 3.48% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 647 000 euros. Mandat n°350559
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

Maison

Ref. 355667NAL

 PORNIC (44210)

A 2.3 km de PORNIC Centre. Coup de coeur assuré pour cette Jolie Maison de plain-pied de 3 chambres dont une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
Une entrée avec vestiaire donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( 54m² env) , salle d'eau, 2 wc, une buanderie. Garage .
Jardin clos et arboré.
Cette maison a été rénovée avec goût et des travaux d'extension ont été réalisés récemment. Aucun travaux à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBE votre conseillère en immobilier sur Pornic au 0608095176.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 499 200ttc dont 4% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 480 000 euros. Mandat n°355667. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

Maison

Ref. 354926NAL

 PORNIC (44210)

PORNIC Proche du centre, de la gare et des commerces. Budget: 317 200 euros HAI.
Maison de plain-pied idéale en secondaire comme en principale ou pour une profession libérale ( emplacement ).
Comprenant une entrée avec vestiaire, un vaste salon/séjour/cuisine de 50 m² env, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, wc indépendant.
Garage indépendant , cabanon sur un terrain de 530m².
Des travaux sont à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBE votre conseillère en immobilier sur Pornic au 0608095176.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 317 200 eurosttc dont 4% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 305 000 euros. Mandat n°354926.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

Maison

Ref. 331818NOG

 JUIGNE-DES-MOUTIERS (44670)

Exclusivité - Centre Bourg de JUIGNE-DES-MOUTIERS - Maison indépendante, de 190m² de surfaces habitables, 6 chambres, terrain de 1066m². Avec entrée, dégagement, salon/séjour, cuisine indépendante, avec salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage palier, bureau, 4 chambres, salle de bains, wc, au-dessus grenier à aménager en totalité. Au sous-sol, garage, caves, chaufferie.
DPE F GES F Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er
janvier 2028. Montant estimé des dépenses annuelles
d'énergie pour un usage standard entre 3860 euros et 5270 euros au
01/01/2022
106 700 euros soit 6.70% TTC (6700 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 100 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 289992NOG (6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 338843NOG

 SAINT-VINCENT-DES-LANDES (44590)

Campagne de SAINT-VINCENT-DES-LANDES
Maison de 124m² de surfaces habitables, avec entrée sur salon séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée , Dégagement/buanderie, 3 chambres, salle d'eau, wc.
A l'étage, 111 m² de surface de grenier aménageable.
Au sous sol, caves, chaufferie. Dépendance avec garage et atelier cour, jardin, puits . Terrain de 949m².
DPE E- GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2670euros au 01/01/2021
179 740 euros soit 4.5% TTC, soit 7740 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 172 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 338843NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 350697NOG

 CARBAY (49420)

Campagne de CARBAY (49420)
Maison type longère de 207m² de surfaces habitables, avec entrée sur dégagement, double séjour avec cheminée et insert, dégagement, salle de bains, wc, double cuisine, 2 chambres, chaufferie.
A l'étage, palier, 3 chambres, salle d'eau/wc, grenier, terrasse.
Diverses dépendances avec étables et abris, puits, abri de jardin,.
Terrain d'une contenance totale d'1 hectare.
DPE E- GES E
188 100 euros soit 4.5% TTC 8100 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 180000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller
Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 350697NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 345764NOG

 ABBARETZ (44170)

ABBARETZ en centre bourg, à proximité des commodités et proche de la gare SNCF, NANTES - CHÄTEAUBRIANT - Maison de 121m² de surfaces habitables, avec entrée sur salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, dégagement, lingerie, wc, garage.
A l'étage, dégagement, 4 chambres, dont une avec balcon, salle de bains avec wc, grenier. Cave/chaufferie.
Terrasse, abri de jardin, terrain d'une contenance de 316m²
DPE D - GES B - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1440 et 1980 euros (Abonnements compris).
229 900 euros H.A.I, soit 4.50%TTC (9900 euros) d'honoraires à la charges de l'acquéreur, soit 220000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat N°345764NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 355176NOG

 JUIGNE-DES-MOUTIERS (44670)

Centre Bourg de JUIGNE-DES-MOUTIERS - Maison de 160m² de surfaces habitables, 5 chambres, terrain de 348m². avec appartement T3 indépendant. Entrée sur dégagement, salon/séjour/débarras, cuisine, salle d'eau/wc. A l'étage, palier dégagement, 3 chambres, dont une avec dressing, salle de bains, wc, greniers au-dessus.
Au sous-sol, garage, caves, chaufferie.
Appartement T3, mitoyen et indépendant, avec entrée sur salon/séjour, cuisine. A l'étage, palier, 2 chambres, salle de bains, wc
9 700 euros soit 7.20% TTC (6700 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 93 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 355176NOG (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 335777NOG

 JUIGNE-DES-MOUTIERS (44670)

JUIGNE-DES-MOUTIERS - Maison de caractère DE PLUS DE 120m², avec de belles possibilités d'exploitation pour les investisseurs. Entrée, dégagement, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, wc, bureau, véranda. A l'étage, palier, 3 chambres 2 salle de bains, wc/lave mains, grenier. Au sous sol, caves. Dépendances sur 3 niveaux, avec de plus de 210m² avec grenier, garage. Dépendance de stockage et atelier de 60m², puits. Terrain attenant et arboré de 1100 m² .
DPE F - GES C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er
janvier 2028. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 euros et 3720 euros au 01/01/2022
126 700 euros HAI, dont 5.58%TTC (6700 euros ) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros Hors Honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 / 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777,
Mandat N°335777NOG (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 339806NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

CHÂTEAUBRIANT - A proximité des espaces de loisirs, proche commerces et du centre ville - Maison bourgeoise de 300m² de surface habitable, avec entrée sur dégagement, salon/séjour/cheminée donnant sur cuisine A/E, et au sud terrasse, wc/lave-mains, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dégagement, avec accès terrasse, lingerie/buanderie, pièce de vie avec jacuzzi/douche.
A l'étage, pièce de vie ou de jeux, et couchages, salle d'eau/wc, espace de loisirs ou bureaux. Au sous-sol, cave. Triple garage portes automatique avec coin atelier, carport camping car, abri bois, Puits, terrain clos et arboré de 6451m².
574 750 euros soit 4.5% TTC 24750 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 339806NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 362990NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

CHÂTEAUBRIANT - Appartements T3 de 76m² au 1er étage d'un ensemble immobilier au coeur de ville. L'agencement du logement et les prestations complètes garantissent un bon confort de vie.
Vous accédez aisément aux commerces et services de proximité. Avec entrée sur dégagement, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec rangements, 2 chambres, wc, buanderie/chaufferie. Au sous-sol box et rangements.
111 700 Euros H.A.I, soit 6.38%TTC (6700 euros) d'honoraires à la charges de l'acquéreur, soit 105 000 euros hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2250 euros.
Pour plus de renseignement et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut d'Expert et Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 362990NOG (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots ().
Charges annuelles : 1888 euros.

Maison

Ref. 362741NOG

 SOUDAN (44110)

SOUDAN - à 10 minutes de Châteaubriant et de ses commodités - Belles prestations pour cette maison de 2006 de 163m² de surfaces habitables. avec entrée sur dégagement, séjour donnant cuisine aménagée et équipée, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc/lave-mains, bureau, buanderie/lingerie, garage double avec bagagerie.
A l'étage, mezzanine, dégagement, 2 chambres, dont une avec salle de bains, douche, dressing et wc. lingerie.
Terrain clos de 1500m² terrasses avec pergola, abri de jardin, abri voiture.
DPE C- GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1080 à 1500 euros Abonnements compris.
334 400 euros H.A.I, soit 4.50%TTC (14400 euros) d'honoraires à la charges de l'acquéreur, soit 320000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Georges-Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,
RCS 487 624 777, Mandat N°362741NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 338901NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

EXCLUSIVITE - Campagne de Châteaubriant au lieu dit
"Les Loges"à SOUDAN.
à 5 minutes du centre ville de Châteaubriant et de ses
commodités, emplacement idéal.
Terrain à Bâtir de 1079m², non viabilisé
43 990 euros soit 9,98% TTC (3990 euros) d'honoraires à la
charge de l'acquéreur, soit 40000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de
Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,
au 0660223499 / 0623110116 ou
gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 306040NOG (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)